Už daugiabučio stogą brangiau kainuoja gyventojų abejingumas

UAB „Palangos butų ūkis“, kaip numato Gyvenamųjų namų bendrijos įstatymas, Medvalakio g. 13-ojo namo gyventojus pakvietė išsakyti susirinkime savo nuomonę dėl suplanuotų namo stogo tvarkymo darbų. Vėliau, kaip numato įstatymas, buvo surengta apklausa, tačiau daugiabučio gyventojai vėlgi buvo vangūs. Nei susirinkime, nei apklausoje nepasisakius daugumai gyventojų dėl numatytų darbų, butų ūkis pradėjo vykdyti namo renovacijos darbus. Tik tuomet gyventojai sukruto – kreipėsi net į savivaldybės merą, kad šis įsikištų stabdant jau pradėtus bendrovės darbus.   Bėda – gyventojų abejingumas „Medvalakio g. 13-ojo daugiabučio gyventojai – abejingumo ir nenoro spręsti savo būsto problemų pavyzdys. Butų ūkis, prieš pradėdamas daugiabučio tvarkymo darbus, kaip numato įstatymas, gyventojus kvietė į susirinkimą išsakyti savo nuomonę dėl daugiabučio stogo darbų. Bet nesusirinko kvorumas – iš 46 gyventojų atvyko tik 11. Kvorumui reikėjo 24. Susirinkimas neįvyko“, - sakė UAB „Palangos butų ūkis“ direktorius Raimundas Juodzevičius. Ne ką aktyvesni daugiabučio gyventojai buvo ir butų ūkiui vykdant jų apklausą išsiuntinėjus laiškus – iš 46 gyventojų sulaukta 30 atsiliepimų dėl numatytų darbų. „Tačiau nė už vieną apklausos biuletenyje pateiktą klausimą nesulaukėme daugiau kaip pusės gyventojų pritarimo. Deja, tenka apgailestauti, kad daugiabučių gyventojai yra pasyvūs spręsdami savo namo reikalus. Gaila, kad kai kurie „praregi“ tik tada, kai namo tvarkymo darbai yra jau prasidėję“, - skėsčiojo rankomis R. Juodzevičius. Negavus balsų daugumos, namo administratorius – butų ūkis – pradėjo stogo tvarkymo darbus. Tuomet Medvalakio g. 13 aktyviausi gyventojai sukruto siekti, kad UAB „Palangos butų ūkis“ stabdytų jau pradėtus darbus.   Į ginčą įtraukė merą Praėjusį penktadienį, gyventojų iniciatyva, pas merą Š. Vaitkų įvyko namo gyventojų susitikimas su butų ūkio direktoriumi R. Juodzevičiumi, kuriam trys namo gyventojams atstovaujantys palangiškiai pažėrė priekaištų, kad butų ūkis pradėjo darbus, kurie kainuoja brangiai. „Bet kuri kita įmonė atliks darbus pigiau. Mes norime patys namą tvarkytis“, - sakė Medvalakio g. 13 gyvenantis Stepas Adenavičius ir Dalia Adomavičienė. „Pirmąsyk girdžiu, kad namo gyventojai ketina stogą tvarkytis savo pastangomis. Juk šiuos darbus jau pradėjome mes“, - buvo nustebęs R. Juodzevičius. Kai kuriems minėto namo gyventojams įtarimų kelia ir spartūs stogo tvarkymo darbai. „Darbai, kaip ir numatyta, vykdomi pagal grafiką, kad būtų baigti įpusėjus rudeniui“, - ramino namo atstovus direktorius. Jis teigė, kad, daugiabučio gyventojams nusprendus patiems tvarkyti namo stogą, UAB „Palangos butų ūkis“ nebūtų jiems trukdęs. „Tokių atvejų yra Palangoje ir šiais metais. Paspaudėme vieni kitiems rankas ir išsiskyrėme. Deja, kalbant apie Medvalakio g. 13 gyventojus, jie nerodė iniciatyvos spręsti namo, kuriame gyvena, reikalų“, - dėstė direktorius.   Bus pateikta sąskaita už jau padarytus darbus Numačiusi namo stogo tvarkymo darbus, UAB „Palangos butų ūkis“ paslaugoms atlikti gavo dvejų bendrovių pasiūlymus. Buvo pasirinkta Klaipėdos UAB „BNRG“, sutikusi atlikti darbus už 73 tūkstančius litų. S. Adenavičiui ir D. Adomavičienei tokia sąmata atrodo „nereali“. „Tokia didelė darbų sąmata negali būti. Bet kuri kita bendrovė atliks darbus dukart pigiau“, - tikino namo atstovai. Namo gyventojus palaikė ir meras Š. Vaitkus. „Reikia žmonėms duoti galimybę patiems pasirinkti darbų rangovą“, - sakė jis ir įsakmiai prašė R. Juodzevičiaus, kad pradėti darbai būtų sustabdyti. „Atsižvelgsime į prašymą ir darbus stabdysime. Tačiau kviesime ekspertus, kurie įvertins, kokie darbai ir kokiai pinigų sumai jau buvo padaryti. Žinoma, už juos namo gyventojams reikės sumokėti, nes bendrovė darbus pradėjo teisėtai“, - sakė R. Juodzevičius. Vakar jis „Palangos tiltui“ dar negalėjo pasakyti, kokia sąskaita bus pateikta gyventojams už padarytus darbus. Direktorius patvirtino, kad darbai jau sustabdyti.   Pigiau nereiškia geriau Butų ūkio direktorių stebina ir palangiškių manymas, kad pigiau stogo renovavimo darbus atliksiančios kurios nors kitos bendrovės darbų kokybė bus geresnė. „Žinau jau ne vieną atvejį Palangoje, kai gyventojai patys samdo bendroves daugiabučių tvarkymo darbams atlikti, o, išvydę rezultatą, lieka juo labai nusivylę, ypač tie, kurie gyvena paskutiniuose aukštuose. Po to jie prašo UAB „Palangos butų ūkis“, kad mes broką pataisytume. Taip „pigūs“ darbai tampa labai brangūs“, - sakė R. Juodzevičius. Direktorius įspėja, kad gyventojai, nusprendę patys rinktis darbų rangovą, turėtų paskirti žmogų, kuris nutuoktų apie renovavimo darbus ir kontroliuotų vykdomų darbų kokybę. „Deja, taip nedaroma. Gyventojams svarbiausia, kad darbai bus atlikti už palyginus nedidelę kainą, o kaip – nekreipiama dėmesio“, - teigė direktorius. Gyventojams gali tekti varstyti teismo duris Jis teigia, kad darbų sąmata yra „reali“: „Kainos buvo paskaičiuotos pagal tuos įkainius, kurie yra rinkos vidurkis. Žmonių tikrai mes neapiplėšinėjame, kaip kam Palangoje atrodo“, - tvirtino UAB „Palangos butų ūkis“ direktorius. Anot jo, stogo tvarkymo darbų vidutinė kaina yra apie 60 litų. Iki rugpjūčio mėnesio butų ūkis atliko 7 Palangos daugiabučių stogų remontą. Šiais metais planuojama atlikti dar 8 daugiabučių namų stogų remontą. „Kainos prieš kelis metus buvo mažesnės, dabar jos vėl kyla. Kainos kontroliuoti negalime. Vykdydami paslaugų pirkimus, renkamės mažiausią. Konkursai yra vykdomi viešai, dėl to niekas negali prie mūsų „prikibti“, - sakė direktorius. Jis neatmeta galimybės, kad sprendžiant pradėtų darbų apmokėjimą, klausimas, jeigu iškils ginčai, bus sprendžiamas teisme. „Žinoma, mes nenorime tokio ginčų aiškinimosi būdo. Kalbant apie teismus, mes nesame dar nė vieno pralaimėję“, - sakė R. Juodzevičius.