Namo pirkimas Jungtinėje Karalystėje be pradinio įnašo: ar tai įmanoma?
Daugeliui pirmą kartą būstą perkančių žmonių pradinio įnašo surinkimas gali atrodyti neįveikiama užduotis. Didelės būsto kainos, sparčiai augančios palūkanos ir ilgalaikis taupymas atgraso nuo šio svarbaus žingsnio. Tačiau ar tikrai būtina turėti pradinį įnašą norint įsigyti namą Jungtinėje Karalystėje? Šiame straipsnyje aptarsime, kaip gauti hipoteką (ilgalaikę banko paskolą nekilnojamam turtui įsigyti) be pradinio įnašo, kokios vyriausybės programos gali padėti bei kokie alternatyvūs finansavimo šaltiniai gali būti svarstomi.
Gauti banko paskolą be pradinio įnašo: ar tai realu?
Ar tikrai galima įsigyti namą JK neturint sutaupyto pradinio įnašo? Nors tradiciškai bankai reikalauja bent 5-10 % įnašo, kai kurie skolintojai siūlo paslaugas, leidžiančias įsigyti būstą be įnašo. Vis dėlto, dažnai tokios paskolos turi aukštesnes palūkanas ir griežtesnes sąlygas. Tokiose situacijose gali būti naudinga kreiptis į advokatų kontorą, kuri padės suprasti sudėtingus hipotekos niuansus ir surasti geriausią sprendimą pagal jūsų finansinę padėtį.
Valstybės programos, padedančios įsigyti namą be įnašo
JK vyriausybė siūlo keletą programų, kurios padeda pirkėjams, neturintiems pakankamai lėšų pradiniam įnašui. Pavyzdžiui, „Help to Buy“ schema leidžia pirmą kartą būstą perkantiems žmonėms pasinaudoti vyriausybės parama ir sumažinti nuosavo įnašo poreikį. Tokios programos gali suteikti papildomą finansinį stabilumą, o tai reiškia, kad būsto įsigijimas tampa realesnis net ir tiems, kurie neturi didelio kapitalo.
Alternatyvūs namo pirkimo finansavimo šaltiniai
Be vyriausybės paramos, yra ir kitų būdų, kaip įsigyti namą be pradinio įnašo. Šeimos parama arba bendro pirkimo („shared ownership”) schemos, leidžiančios dalį būsto pirkti, o likusią nuomoti, yra vieni iš populiarių pasirinkimų. Taip pat kai kurie skolintojai siūlo „family deposit mortgages“, kai tėvai gali įkeisti savo turtą, kad padėtų savo vaikams įsigyti būstą.
Namo pirkimas JK be pradinio įnašo – nors ir sudėtingas procesas, bet nėra neįmanomas. Svarbu išnagrinėti visas galimas programas ir finansavimo galimybes, kurios gali padėti pasiekti šį tikslą. Ar verta ieškoti alternatyvių finansavimo sprendimų, net jei tai reikalauja daugiau sąlygų? Galbūt didesnės palūkanos šiandien gali tapti jūsų raktu į nuosavą būstą rytoj.
„Palangos tilto“ redakcija
Jūsų komentaras:
Taip pat skaitykite
Namo pirkimas Jungtinėje Karalystėje be pradinio įnašo: ar tai įmanoma?
2024 10 25 | Rubrika: Miestas
Daugeliui pirmą kartą būstą perkančių žmonių pradinio įnašo surinkimas gali atrodyti neįveikiama užduotis. Didelės būsto kainos, sparčiai augančios palūkanos ir ilgalaikis taupymas atgraso nuo šio svarbaus žingsnio.
Prasidėjo po gaisro liepą nukentėjusio namo Sodų gatvėje remontas
"Palangos tilto" informacija, 2024 08 26 | Rubrika: Miestas
Prasidėjo po gaisro liepą nukentėjusio namo Sodų gatvėje remontas. „Sudegęs žmonių butas taip pat remontuojamas. Rudenį šeima galės sugrįžti į savo namus. O bendras namo fasadas bus sutvarkytas. Ačiū visiems neabejingiems už pagalbą!“ – paskelbė meras Š. Vaitkus socialiniame tinkle Facebook.
4-asis kultūros forumas Palangoje – ar įmanoma nesėkmes paversti sėkme?
2023 10 09 | Rubrika: Miestas
4-ąjį kartą Palangoje organizuojamame kultūros forume „Kultūros jūra. Panirti. Išnirti. Atsinaujinti” kelsime klausimą - ar įmanoma nesėkmes paversti sėkme?
Paulius Gritėnas. Širvintų karalystėje sekso nebus
2023 10 02 | Rubrika: Miestas
Aršesni nesutarimai Lietuvos politikoje vis dažniau kelia pasipriešinimo, nepaklusnumo ar net atsiribojimo temas. Politinės poliarizacijos ir degradacijos procesas veda prie visiško neigimo. Kada prasideda ta riba, kai savivalda tampa savivaldžiavimu?
Palangoje nuo policijos bėgęs neblaivus vairuotojas atsitrenkė į namo tvorą
2023 03 27 | Rubrika: Miestas
Palangoje nuo policijos bėgęs neblaivus vairuotojas atsitrenkė į namo tvorą.
Palangoje yra 110 renovuotų daugiabučių namų, tačiau vienas jų – Sodų gatvės 30 – susilaukia ypač daug dėmesio ir neretai rodomas pavyzdžiui.
Vėsina kaistančią NT rinką: antrajai būsto paskolai reikės didesnio pradinio įnašo
2021 11 11 | Rubrika: Miestas
Lietuvos bankas, įvertinęs būsto rinkos kaitimą ir skolinimo būstui apimties didėjimą, nusprendė nuo kitų metų vasario 1 dienos iki 30 proc. didinti minimalų pradinio įnašo reikalavimą antrajai ir paskesnėms būsto paskoloms, taip pat jei bus didinama anksčiau paimtų būsto paskolų suma.
Automobilio pirkimas – menas, kurį galite įvaldyti
***, 2021 01 26 | Rubrika: Miestas
Internetas ir karantinas paspartino automobilių paiešką ir prekybą internetu. Kai kuriems skelbimų „šukavimas“ ir kabinėjimasis prie automobilių ar jų aprašymų jau yra tarsi vakaro pramoga, o gal net hobis. Jau nebūtina keliauti į aikšteles ar automobilių salonus, atspėti automobilio parametrus iš trumpo skelbimo laikraštyje ar žurnale...
Ar įmanoma rasti gerą dovaną vyrui už mažiau nei 40 eurų?
***, 2020 10 21 | Rubrika: Miestas
Užbėgdami įvykiams už akių pasakysime, kad tikrai įmanoma. Tačiau koks įdomumas pasakyti atsakymą jau pirmame sakinyje ir jo nepagrįsti jokiais realiais įrodymais? Mes norime jums patarti renkantis dovanas bei padėti išsirinkti pačias geriausias. Nors kiekvienas vyras yra skirtingas, tačiau visada turi tam tikrų hobių, pomėgių ar bruožų tikrai turi. Pasinaudoję savo turimomis žiniomis...
Girto vairuotojo „Audi“ Palangoje išvertė tvorą ir vos nesugriovė namo
***, 2019 09 09 | Rubrika: Miestas
Girto vairuotojo vairuojamas automobilis naktį iš sekmadienio į pirmadienį Palangoje rėžėsi į tvorą ir ją išvertęs vos nesugriovė namo. Apie incidentą socialiniame tinkle „Facebook“ pranešė „Reidas TV“.
