Jūratės gatvės daugiabučių gyventojai priešinsis valdžios užmačioms

Palangos miesto tarybos sprendimas rengti  žemės sklypo Jūratės g.24 ir žemės sklypų prie  daugiabučių namų Jūratės g.26 ir 28 detalųjį planą, kuriuo numatoma keisti Palangos miesto centrinės dalies detaliojo plano sprendinius ir planuojamojoje teritorijoje, esant galimybei prie sklypo Jūratės g.24 prijungti du arus laisvos valstybinės žemės, suneramino gyventojus. Kaip „Palangos tiltui“ sakė vienas iš šių daugiabučiuose gyvenančių palangiškių, kurorto  valdžios užmačios piktina ir gyventojai neketina tylėti.

Apetitas kyla bevalgant

Jūratės gatvės minėtų daugiabučių gyventojai įsitikinę, jog jų namams priskirto žemės sklypo sąskaita privataus sklypo savininkai nori pasididinti savo sklypą ir pastarąjį padalinti. Pasak jų, Palangos miesto centrinės dalies detaliajame plane, kuris patvirtintas prieš dešimtmetį, šioje teritorijoje  jokios laisvos valstybinės žemės nėra, tačiau įgyvendinant privataus sklypo savininkų norus, nuspręsta rengti detalųjį teritorijos planą. Nors, jų žodžiais, šiam privačiam sklypui padalinti pagal Teritorijų planavimo įstatymą žemės pakanka,  tačiau akivaizdu, kad apetitas kyla bevalgant. „Prijungus tuos du arus, bus galimybė ne tik pasididinti kavinės teritoriją, bet ir susitvarkyti privažiavimą į sklypus. Jei mes tylėsime, tai manome, jog liksime įsprausti tarp privačių valdų ir galimybės įsirengti prie daugiabučių automobilių parkavimo aikštelės mums nebeliks. Situacija ganėtinai keista. Teko girdėti, kad teritorijos detalaus plano organizatorius  Palangos miesto savivaldybės administracijos direktorius, tačiau planą finansuoja Jūratės g.24 bendrasavininkės“, - įtarimais pasidalijo  gyventojai. Vieno iš jų  tvirtinimu, pensininkams, kurių dauguma gyvena šiuose daugiabučiuose, aiškinama, esą Savivaldybė lėšų neturi teritorijos planavimo dokumentui rengti, o jei atsiranda asmenų, kurie finansuoja jo rengimą, tai tik visiems į naudą. „Mes netikime Savivaldybės ketinimais, esą teritorija bus planuojama didesnė ir joje bus įrengta automobilių parkavimo aikštelė, skirta visuomenės poreikiams. Negana to, jog šiame rajone Tylos take jau dingo dalis šaligatvio, nes privačių valdų savininkai valstybės turtą užtvėrė tvora, tai dabar paskutinį likusį lopinėlį vėlgi siekiama privatizuoti. Šiuo rengiamu planavimo dokumentu, kurį palaimino valdžia, tenkinami privačių valdų savininkų, o ne daugiabučių namų gyventojų  interesai,“ – piktinosi miestelėnai, pridūrę, kad su tuo nesitaikstys ir  matomai problemą teks spręsti teisme.

Finansuos privatūs asmenys

Palangiškių nuogąstavimai pasitvirtino. Paskutiniosiomis praėjusių metų gruodžio mėnesio dienomis Palangos miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu teritorijos prie daugiabučių namų detaliojo planavimo procedūroms duotas startas. Direktoriaus įsakyme nurodytas naujojo detalaus plano rengimo tikslas - prie  Jūratės g. 24, 26 ir 28  nustatyti žemės sklypų  ribas ir plotus, o esant galimybei prie žemės sklypo Jūratės g.24 prijungti 2 arus laisvos valstybinės žemės bei  pastarąjį sklypą padalinti į du žemės sklypus. Taip pat dokumente sakoma, jog detalaus plano organizatorius Administracijos direktorius Valerijus Kuznecovas, o šį planą finansuoja privataus sklypo Jūratės g. 24 savininkės Regina Kazlauskienė ir Danguolė Kesminienė.

Nurodyta panaikinti

Skaitytojams priminsime, jog pernai kovą kurorto valdžia pritarė pateiktam sprendimo projektui leisti rengti minėtos teritorijos detalųjį planą. Tačiau Vyriausybės atstovė Klaipėdos apskrityje Kristina Vintilaitė pasipriešino valdžios užmačioms. Sprendimas buvo sustabdytas bei nurodyta jį panaikinti, kaip neteisėtą bei pažeidžiantį viešąjį interesą. Tarnyba atkreipė dėmesį, kad Palangos miesto centrinės dalies plano sprendiniai rodo, jog žemės sklypai prie pastatų esančių Jūratės g.24, 26, 28 suformuoti ir jokios valstybinės žemės, kuri galėtų būti prijungta prie Jūratės g.24 namo sklypo, nėra. Be to, priminta, kad minėta teritorija yra griežtoje kurorto paminklosauginėje zonoje, todėl norint dalyti šioje teritorijoje esančius sklypus būtina suderinti su paminklosaugininkais. Anot atstovės, turi būti Kultūros  vertybių paveldo departamento sutikimas. Savo ruožtu akcentuota, kad žemės sklypo Jūratės g.24 savininkai, ketinantys planuoti teritoriją prie daugiabučių namų nėra šių žemės sklypų valdytojai, todėl jie negali būti detaliojo plano organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo sutarties šalimi. Tokiu būdu, Taryba priimdama sprendimą, nusižengė Teritorijų planavimo įstatymo nuostatoms ir Vyriausybės nutarimu patvirtintai tvarkai dėl teritorijos planavimo organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo.

Taryba uždegė žalią šviesą

Tačiau  miesto savivaldybės taryba, nepaisydama  Vyriausybės atstovo Klaipėdos apskrityje reikalavimo panaikinti sprendimą, pernai lapkritį, įvykusiame posėdyje jo nepanaikino, o uždegė žalią šviesą teritorijos detaliajam  planui rengti. Argumentuota, esą Vyriausybės atstovės teiginiai dėl viešojo intereso pažeidimo abstraktūs, o Tarybos sprendimas yra pagrįstas tinkamomis teisės normomis  bei neprieštarauja nei vienam iš Vyriausybės atstovės nurodytam teisės aktui. Sprendimo teikime dėl laisvos valstybinės žemės akcentuota, jog jei ji neperduota naudotis ir neišnuomota, ji yra  laikytina laisva, o šiuo atveju taip esti. Be to, patikinta, kad ji bus prijungta tik tuo atveju, jeigu suformavus Jūratės g.24 žemės sklypą, žemės liks, o jei neliks, tuomet ir nebus prijungta. Be kita ko, rastas pasiteisinimas ir dėl teritorijos detalaus plano organizatoriaus teisių ir pareigų perdavimo sutarties. Paaiškinta, kad  direktorius  šių teisių ir pareigų niekam neperdavė, o sprendime nebuvo tikslo deklaruoti, kad bus sudaryta tokia sutartis, o siekta pagrįsti detaliojo plano organizatoriaus dalyvavimą planavimo procese.

Taip pat pažymėta, kad detaliuoju planu numatoma planuoti didesnę teritoriją, numatant spręsti automobilių stovėjimo aikštelės klausimą.