Teismas atmetė Jackų šeimos pretenzijas dėl Kurhauzo sklypo

Klaipėdos apygardos administracinio teismo kolegija birželio 11 d. priėmė sprendimą byloje dėl žemės sklypo prie Kurhauzo plano suderinimo ir įsakymo panaikinimo bei įpareigojimo atlikti veiksmus. Nuspręsta administracinę bylą dalyje dėl Jackų šeimos reikalavimo panaikinti 2011 m. birželio 1 d. Kultūros paveldo departamento (KPD) prie Kultūros ministerijos Klaipėdos teritorinio padalinio vedėjo 0,5274 ha žemės sklypo, adresu Vytauto g. 45, suderinimą nutraukti, o kitus iš šio reikalavimo išplaukiančius skunde išdėstytus prašymus atmesti.

Kreipėsi į teismą
Į teismą su skundu kreipėsi Virginija ir Gediminas Jackos su dukromis, prašydami panaikinti KPD Klaipėdos teritorinio padalinio vedėjo Naglio Puteikio Palangos Kurhauzo žemės sklypo plano suderinimą, panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Palangos skyriaus vedėjos įsakymą bei panaikinti 0,5274 ha žemės sklypo adresu Vytauto g. 45 Palangoje teisinę registraciją ir neva neteisėtai suformuotą minėto dydžio žemės sklypą išregistruoti iš nekilnojamojo turto registro.
Savo skundą, jame išdėstytas pretenzijas bei reikalavimus Jackų šeima grindžia tuo, jog prie Kurhauzo pastato, kurio pusė nuosavybės teise priklauso jiems, o antroji pusė – Palangos miesto savivaldybei, suformuotasis 0,5274 ha žemės sklypas, nuosavybės teise priklausantis Lietuvos Respublikai, buvo suformuotas ir teisiškai įregistruotas pažeidžiant pareiškėjų teises ir teisėtus interesus. Argumentuoja, jog suderindamas tiek 0,5724 ha, tiek 0,5274 ha žemės sklypus prie respublikinės reikšmės paminklo Palangos Kurhauzo pastato, N. Puteikis pažeidė 2008 m. šio pastato Nekilnojamojo kultūros paveldo vertinimo tarybos aktą, kuriuo Kurhauzui apibrėžtas teritorijos ribų plotas – 1,05 ha. Be kitų skunde vardijamų pažeidimų nurodyta, jog žemės sklypo ribų paženklinimo akte klaidingai nurodytas sklypo užstatymo plotas – 0,5060 ha, kai tuo tarpu turėtų būti 0,6548 ha, be to, klaidingai nurodytas ir Palangos miesto centrinės dalies detaliajame plane Kurhauzui numatytas žemės sklypo plotas: 1997 m. buvo nustatyta 1,3810 ha teritorija, kuri 2006 m. sumažinta iki 1,050 ha.

Prašė atmesti
Teisminio nagrinėjimo metu atsakovai – Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos, VĮ Registrų centro Klaipėdos filialo ir KPD Klaipėdos teritorinio padalinio atstovai bei trečiųjų suinteresuotų asmenų: KPD prie Kultūros ministerijos ir Palangos miesto savivaldybės atstovai teismo prašė skundą atmesti kaip nepagrįstą.
KPD Klaipėdos teritorinis padalinys atsiliepime į skundą pabrėžė, jog N. Puteikio suderinimas  yra teisėtas ir nepažeidžia valstybės saugomos kultūros paveldo vertybės Palangos Kurhauzo vertingųjų savybių, o priešingai – pagaliau atvėrė kelius pradėti šio reikšmingo kultūros paveldo objekto atkūrimo darbus. Taip pat teigė, jog tais atvejais, kai formuojamas naujas sklypas saugomo objekto teritorijoje, turi būti taikoma atitinkama Nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymo dalis, leidžianti dalyti į atskiras dalis saugomą objektą ar jo teritorijoje esančius sklypus ir keisti jo ribas, gavus KPD sutikimą. Tad žemės sklypo planas atitiko teisės aktų reikalavimus, todėl naikinti N. Puteikio žemės sklypo plano, adresu Vytauto g. 45 / J. Basanavičiaus g. 1, suderinimą teisinio pagrindo nėra.

Sprendimas gali būti skundžiamas
Išnagrinėjęs bylos aplinkybes bei teisės aktus, teismas, be kita ko, nustatė, jog būdami ginčo teritorijoje esančių statinių bendraturčiais, Jackų šeima nesinaudojo iniciatyvos teise organizuoti žemės sklypo prie jiems nuosavybės teise priklausančių statinių plano rengimą, be to, nėra gretimų žemės sklypų savininkai ar naudotojai. Kadangi skundo argumentai nepagrindžia neigiamų pasekmių jį pateikusiesiems buvimo fakto, be to, negali būti nustatytas ir pareiškėjų teisių ar teisėtų interesų pažeidimo faktas, todėl skunde išdėstyti reikalavimai laikytini nepagrįstais ir netenkintinais.
Teismo sprendimas gali būti skundžiamas aukštesnės instancijos teismui.
Vakar su G. Jacka „Palangos tiltui“ susisiekti nepavyko.